Anahtar teslim tutanağı, taşınmazların teslim alınması veya iadesi sırasında taraflar arasında oluşabilecek anlaşmazlıkların önüne geçmek için büyük önem taşır. Bu nedenle tutanağın hazırlanması sırasında belirli unsurlara dikkat edilmelidir. İşte SEO uyumlu ve dikkat edilmesi gereken noktalar:

1. Taşınmazın Durumunun Açıklanması

Anahtar teslim tutanağında, taşınmazın mevcut durumu detaylı bir şekilde açıklanmalıdır. Taşınmazda herhangi bir eksiklik, hasar ya da gider kalmadığına dair bilgi açıkça belirtilmelidir. Bu, tarafların ileride oluşabilecek uyuşmazlıkları önlemesine yardımcı olur.

2. Kanuni Unsurların Yer Alması

Tutanakta, kanun gereği bulunması zorunlu olan unsurlar eksiksiz bir şekilde yer almalıdır. Özellikle tarafların isimleri, kimlik bilgileri, imzaları ve teslim tarihi gibi detaylar unutulmamalıdır.

3. Borç ve Alacak Durumunun Netleştirilmesi

Taraflar arasında herhangi bir borç veya alacak durumu varsa bu durum açıkça belirtilmelidir. Kiracı, taşınmazı teslim ederken tüm borçlarını ödediğini ve tarafların birbirini ibra ettiğini ifade etmelidir.

4. Tahliye Tarihinin Belirtilmesi

Anahtar teslim tutanağında tahliye tarihi net bir şekilde belirtilmelidir. Bu tarih, taraflar arasında anlaşmazlık yaşanmasını engelleyecek önemli bir kanıt niteliği taşır.

5. Hukuki Delillerin Vurgulanması

Her iddianın ispat aracı tutanakta belirtilmelidir. Tutanak düzenlenmemesi durumunda, kiralanan taşınmazın iade edildiği hususunda ispat yükümlülüğü kiracıya aittir. Bu nedenle hukuki delillerin tutanakta yer alması önemlidir.

6. Tarafların Karşılıklı İbrası

Tutanağın sonunda, tarafların birbirlerini ibra ettikleri açık bir şekilde ifade edilmelidir. Bu durum, ileride hukuki bir sorun yaşanmasını önleyecektir.

Sonuç:
Anahtar teslim tutanağı, taşınmaz kiralama sürecinin en önemli belgelerinden biridir. Doğru ve eksiksiz bir şekilde düzenlenmesi, taraflar arasındaki olası hukuki anlaşmazlıkların önüne geçer. Tutanağın her iki tarafın imzasıyla onaylanması ve yasal gerekliliklere uygun hazırlanması, sürecin güvenliğini sağlar.

Anahtar Teslim Tutanağı Örneği

TARİH:

KİRACININ 

Adı                                 :

Soyadı                            :

T.C. Kimlik Numarası :

İkametgâh Adresi         :

KONUT BİLGİLERİ

  1. Bulunduğu İl, İlçe, Mahalle,

   Bina ve Daire Bilgileri            :

  • Mülkiyetin Kime Ait Olduğu :

KİRA SÖZLEŞMESİNİN  

  1. Başlangıç Tarihi:
  2. Bitiş Tarihi        :

Yukarıda belirtilen daire/konut kiracı …………….’un talebi ile kiraya verenin hiçbir kusuru olmaksızın  feshedilmek istenmesi  nedeni ile ……………..  tarafından tahliye edilmiştir.

Kiracı tarafından daire boş  olarak …………’e teslim edilmiş olup, kiracı içeride hiçbir eşyasının kalmadığını; açıkça beyan etmekle iş bu tutanak düzenlenerek söz konusu kiralanan gayrimenkulün anahtarı kiralayan …………’ya teslimi gerçekleşmiştir.

İş bu tutanak taraflarca kabul edilmiş olup imza altına alınmıştır.

   Ev Sahibi                                                                          Kiracı

Diğer dilekçemiz:

İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye Davası Dilekçesi Örneği ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Tahliye Taahhütnamesi Örneği

Kiracı Tahliye Davası Dilekçesi Örneği ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kira Tespit Davası Dilekçesi ve Örnek Dilekçe

Ecrimisil Davası Dilekçesi Örneği ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Dilekçesi ve Rehberi

Kiranın Ödenmemesi Nedeniyle Tahliye Davası Dilekçesi Örneği ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Tahliye Taahhütnamesi ile Tahliye Davası Dilekçesi Örneği ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Yeni Ev Sahibinin Kiracıyı Tahliyesi Dava Dilekçesi Örneği ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Bakırköy Avukat ve Hukuk Büroları konum için tıklayınız.