Şufa (Önalım) Hakkı Nedir? Şufa hakkı, diğer adıyla önalım hakkı, paylı mülkiyet durumunda bir paydaşın kendi payını üçüncü bir kişiye satması halinde, diğer paydaşlara bu satışı öncelikli olarak satın alma hakkı tanıyan bir haktır. Türk Medeni Kanunu’nun 734. maddesinde düzenlenen bu hak, paylı mülkiyete tabi taşınmazlarda mülkiyetin korunmasını ve paydaşların dışarıdan bir üçüncü kişinin pay…
Ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine tabi taşınır ve taşınmaz mallarda ortakların mülkiyet hakkını bireysel hale getirmesi amacıyla açılan bir davadır. Özellikle miras yoluyla geçen taşınmazlarda sıkça karşılaşılan bu dava, paydaşlar arasındaki ortaklığın hukuki olarak sonlandırılmasını sağlar. Ortaklığın Giderilmesi Nasıl Yapılır? Ortaklığın giderilmesi davası genellikle iki farklı yöntemle gerçekleştirilir: Mahkeme, hangi yöntemin uygulanacağına taşınmazın…
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibinin belirli bir taşınmaz üzerindeki arsa payını devretmesi karşılığında yüklenicinin inşaat yapmayı taahhüt ettiği sözleşmelerdir. Ancak, çeşitli nedenlerle bu sözleşmelerin feshi gündeme gelebilir. Peki, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi nasıl gerçekleşir? Tek taraflı fesih mümkün müdür? İşte, merak edilen hukuki detaylar… Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Tek Taraflı Feshedilebilir mi? Genel…
Tapu iptal ve tescil davası, bir taşınmazın tapu kaydının hukuka uygun hale getirilmesi amacıyla açılan bir dava türüdür. Haksız veya usulsüz şekilde tapuya kaydedilmiş taşınmazların gerçek hak sahibine geçmesi için bu dava açılır. Bu tür davalar, genellikle mirastan mal kaçırma, sahtecilik, vekâlet suistimali, aile konutu anlaşmazlıkları veya ön alım hakkı gibi nedenlerle açılmaktadır. Tapu İptal…
Bu kapanacak 0 saniye