Anahtar Teslim Tutanağı Örneği ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
Anahtar teslim tutanağı, kiraya veren ile kiracının taşınmazın teslim ve tahliyesi konusundaki anlaşmalarını belgeleyen önemli bir evraktır. Bu tutanak, kiralananın sorunsuz bir şekilde teslim edildiğini, herhangi bir eksiklik olmadığını ve taraflar arasında alacak-borç ilişkisinin sona erdiğini kanıtlar. Aşağıda, anahtar teslim tutanağı örneği ve hazırlanırken dikkat edilmesi gereken hususlar detaylandırılmıştır.
Anahtar Teslim Tutanağı Örneği
Örnek Tutanak-1
Kiraya Veren ………..’ın adına ait olan ………. ili …………. ilçesi …..……. mahallesi …………. cadde/sokak …………. bina numaralı …….. kat……… daire numaralı adresindeki kiralanan gayrimenkul, taraflar arasında gerçekleştirilen anlaşma kapsamında , …/…/… tarihinde tahliye edilmiştir.. Kiracı, kiralanan gayirmenkule ait anahtarları , kiraya verenle yapılan görüşme neticesinde verilen muvafakat kapsamında ………………….’ya teslim etmiştir.
(Yukarıdaki örnek tutanağın içeriğini kendi durum ve koşullarınıza göre doldurunuz.)
Teslim Alan (Kiraya Veren)
İsim-Soyisim: ………………
İmza: ………………
Teslim Eden (Kiracı)
İsim-Soyisim: ………………
İmza: ………………
Örnek Tutanaklar
Örnek Tutanak-2:
………. ili …………. ilçesi …..……. mahallesi …………. cadde/sokak …………. bina numaralı …….. kat……… daire numaralı konumunda bulunan gayrimenkul, kiracı tarafça tahliye edilmiş olup, iş bu tutanak konusu gayrimenkulün sahibi ……….. ya teslim edilmiştir. İş bu anahtar tespli tutanağının imza tarihi itibariyle Taraflar arasında herhangi bir alacak veya borç bulunmamaktadır; bu nedenle taraflar, gayrikabili rucu olarak en geniş anlamda karşılıklı olarak birbirlerini ibra etmişlerdir.(…../……../……)
(Yukarıdaki örnek tutanağın içeriğini kendi durum ve koşullarınıza göre doldurunuz.)
Teslim Alan (Kiraya Veren)
İsim-Soyisim: ………………
İmza: ………………
Teslim Eden (Kiracı)
İsim-Soyisim: ………………
İmza: ………………
Örnek Tutanak-3:
Kiraya veren ………….. ile kiracı …………… arasında imzalanan ………….. tarihli kira akdi kapsamında ………. ili …………. ilçesi …..……. mahallesi …………. cadde/sokak …………. bina numaralı …….. kat……… daire numaralı adresindeki taşınmazın ……………… tarihinde boşaltılması ve anahtarlarının teslimi, ve teslim edilen gayrimenkulde herhangi bir zarar ve ziyan bulunmadığından kiracı tarafça sözleşme imza tarihinde kiraya verene verilen depozitonun iadesi konusunda taraflar arasında mutabık kalınmıştır. Bu kapsamnda kira sözleşmesine uygun şekilde sorunsuz ve temiz olarak tahliye edilmiş, kiralananda hiçbir eksiklik ve zarar tespit edilmemiş,söz konusu anahtarla ise kiraya verene teslim edilmiştir. Depozito son kira bedeli üzerinden kiracıya iade edilmiş olup, taraflar arasında herhangi bir alacak veya borç bulunmamaktadır. Taraflar birbirlerini karşılıklı olarak ibra etmişlerdir.(…../……../……)
(Yukarıdaki örnek tutanağın içeriğini kendi durum ve koşullarınıza göre doldurunuz.)
Teslim Alan (Kiraya Veren)
İsim-Soyisim: ………………
İmza: ………………
Teslim Eden (Kiracı)
İsim-Soyisim: ………………
İmza: ………………
Anahtar Teslim Tutanağı Hazırlanırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Özgül Durumlara Uygunluk:
Her kira ilişkisinin koşulları farklı olacağından, tutanak metni de durumunuza uygun olarak özelleştirilmelidir. - Zorunlu Bilgilerin Eksiksiz Doldurulması:
Adres, tarih, tarafların isimleri, depozito ve diğer önemli unsurlar eksiksiz şekilde belirtilmelidir. - Hukuki Delil Olarak Geçerlilik:
Tutanakta yer alan bilgilerin, taraflar arasındaki tüm uyuşmazlıkların çözümünde kanıt olarak kullanılacağı unutulmamalıdır. - İbra ve Teslim Onayı:
Tarafların birbirlerini ibra ettiklerine dair açıklamaların eklenmesi, ileride doğabilecek ihtilafların önüne geçer.
Anahtar Teslim Tutanağının Düzenlenmemesi Durumunda Ne Olur?
Tutanağın düzenlenmemesi durumunda, kiralananın teslim edildiğini ispat etmek kiracıya yüklenir. Yazılı belge olmadan, kiraya veren ile yaşanabilecek uyuşmazlıklarda, kira ilişkisinin halen devam ettiği varsayılabilir. Bu durum, kiracının kira borcunu ödemeye devam etmesi ve olası icra takibiyle karşılaşması riskini doğurur. Ayrıca, kiraya veren açısından, taşınmazın iade edildiğini kanıtlayamadığı için hukuki riskler ortaya çıkabilir.
Sonuç
Anahtar teslim tutanağı, kiracı ve kiraya veren arasındaki kira ilişkisinin sona erdiğini ve taraflar arasında karşılıklı mutabakat sağlandığını gösteren kritik bir belgedir. Doğru ve eksiksiz bir şekilde düzenlenmesi, olası hukuki ihtilafların önüne geçer ve her iki tarafın da haklarını güvence altına alır. Tutanak hazırlama sürecinde, usul hukuku kurallarına uygun hareket edilmesi ve gerekirse uzman avukat desteği alınması önem arz eder.
Diğer dilekçemiz:
Babalık İzni Dilekçesi Örneği 2025
Kiracı Tahliye Davası Dilekçesi Örneği ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
Kira Tespit Davası Dilekçesi ve Örnek Dilekçe
Ecrimisil Davası Dilekçesi Örneği ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Dilekçesi ve Rehberi
Kiranın Ödenmemesi Nedeniyle Tahliye Davası Dilekçesi Örneği ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
Tahliye Taahhütnamesi ile Tahliye Davası Dilekçesi Örneği ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
Yeni Ev Sahibinin Kiracıyı Tahliyesi Dava Dilekçesi Örneği ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
Anahtar Teslim Tutanağı Örneği Hazırlanırken Dikkat Edilmesi Gerekenler